Le Droit et l'Immobilier
Les questions posées par le droit immobilier son complexes car elles interagissent avec d'autres domaines du droit : droit de la famille, droit du travail droit, fiscal ou droit des affaires.
La loi ALUR et la loi PINEL ont profondément modifié le droit immobilier.
Maître Poulain analyse les textes et la jurisprudence pour vous apporter la meilleure solution.
L'avocat peut négocier avec le locataire, le propriétaire ou l'agence immobilière avant de saisir le tribunal.
Maître POULAIN rédige vos contrats en s'assurant de leur efficacité et travaille en partenariat avec votre notaire ou votre expert-comptable pour finaliser une opération immobilière.
Avec deux cabinets à Peymeinade et à Cagnes-sur-Mer Maître POULAIN gère vos litige, la défense de vos intérêts dans toutes les villes du département telque: Peymeinade Grasse Cabris Spéracèdes le Tignet Saint-Césaire Saint-Vallier Mougins
Vous désirez acheter ou vendre un bien immobilier
Quelles sont vos obligations ?
Vous souhaitez vous faire assister devant le notaire
Vous êtes en indivision sur un terrain et vous êtes en désaccord avec les autres indivisaires
Vous achetez en VEFA
Vous aimeriez des conseils sur un contrat de construction de maison individuelle.
Vous êtes en litige avec un constructeur.
Comment gérer un abandon de chantier ?
Quelles précautions prendre lors de la signature d'un procès-verbal de reception
Vous constaté des désordres des malfaçons.
Vous recherchez des conseils pour déposer votre permis de construire ou contester un refus de permis
Votre voisin ne taille pas ses arbres et vous souhaitez l'y contraindre
Pollution, odeur incommodante liée à l'installation d'une nouvelle activité près de chez vous
Votre voisin est trop bruyant
Il faut désenclaver votre terrain, obtenir une servitude de passage, faire participer vos voisins à ses frais d'entretien
De quelle façon un copropriétaire peut-il contester une décision d'assemblée générale ?
Vous êtes en désaccord avec le syndic
Vous vous interroger sur la répartition des charges
Comment gérer les désordres sur les parties communes
Propriétaire, vous voulez rédiger un bail conforme aux nouvelles loi
Vous aimeriez expulser un locataire indélicat ou récupérer votre appartement pour le vendre.
Pour votre bien en location, faut-il choisir la location saisonnière ou le bail meublé ?
Locataire, vous vous interrogez sur le montant de votre loyer, de vos charges
Comment résilier votre bail ?
Votre logement est insalubre.
Vous êtes commerçant et titulaire d'un bail commercial
Comment fonctionne l'indexation du loyer quelles sont les charges qui vous incombent ?
Quand et comment demander une indemnité d'éviction.
La Loi ALUR et la Loi PINEL ont complexifié le droit immobilier. Maître Poulain analyse les textes et la jurisprudence pour vous apporter la meilleure solution.
Maître Poulain vous soutient dans vos démarches et vous apporte son expertise. L'Avocat peut négocier directement avec le locataire, le propriétaire ou l'agence immobilière.
Maître Poulain rédige vos contrats en s'assurant de leur fiabilité et de leur efficacité et peut travailler en lien avec votre notaire ou votre expert-comptable pour finaliser une opération immobilière.